Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum

Haus in 3804 Allentsteig, Objektnummer: Onlineeintrag26548

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Beschreibung

zentral, direkt an der Hauptstraße, zahlreiche öffentliche Parkplätze / Arzt, Apotheke, Trafik, Gastronomie, Bäcker, Gemeinde, Polizei, Feuerwehr in unmittelbarer Nähe (max. 100 m), Schule, Kindergarten, Tankstelle, Fleischerei, Lebensmittelgeschäft Billa, Autozubehör im Ort (max. 500m), Bahnhof ca. 3 km, zahlreiche Vereine

Erdgeschoss: Geschäftsfläche ca. 500 m², Fußbodenheizung, Regale, Kühlaggregat, Zugang von Vorder- und Rückseite, Büroraum (ohne Möblierung), WC, Heizungsraum, Öltankraum / 1. Stock: Wohnung ca. 130 m², Öl-Zentralheizung, 2 Kachelöfen, Fenster neu Holz-Alu (2017), Terrasse Holz (ca. 40 m²), Flachdach Blech (ca. 150 m²), begrüntes Flachdach (ca. 60 m²) / Keller: ca. 40 m², Gewölbe / Dachboden: ca. 115 m², ausbaufähig, Stiegenaufgang / 2017 Fassade + Sockel (Granit) + Dachrinnen (Alu) Vorderseite erneuert, 2017 Dachrinnen Rückseite (Stahl) erneuert / Wasser, Strom, Heizung getrennt in 2 Einheiten, GLASFASER-Anschluss FTTH

Heizung - funktioniert, sollte aber in den nächsten Jahren erneuert werden

Verfügbarkeit: Kauf
Geschosse: 2
Preis: € 260.000
Wohnfläche: 138,00m²
Grundfläche: 658,00 m²
Lage: Ortskern
Räume: 10
Widmung: BK Bauland Kerngebiet
Zustand: gut
Heizwärmebedarf: 359,00
Heizungsart: Zentralheizung
Brennstoff: Öl
Energieeffizienz Faktor: 2,32
Möblierung: Kühlaggregat inkl. Kühlanlage + Kühlräume, Regale

Ausstattung:
- Trinkwasser
- Strom
- Kanal
- Telekommunikation
- Heizung
- Glasfaseranbindung

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