Stadthaus mit ehemaligem Hotel- und Gastgewerbebetrieb in zentraler Lage von Litschau

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Stadthaus in zentraler Lage von Litschau. Die Liegenschaft wurde ursprünglich als Hotel mit Gastbetrieb geführt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren, Projektentwickler oder Unternehmer mit Visionen im Bereich Gastronomie, Beherbergung oder Wohnen.

Das Gebäude ist seit längerer Zeit außer Betrieb und befindet sich insgesamt in stark sanierungsbedürftigem Zustand. Aufgrund der großzügigen Flächenaufteilung und der zentralen Lage bietet das Objekt jedoch erhebliches Entwicklungspotenzial.

Im Erdgeschoss befinden sich die ehemalige Gaststube sowie ein großzügiger Festsaal, die sich ideal für gastronomische oder Veranstaltungszwecke eignen würden. Im Obergeschoss sind mehrere ehemalige Fremdenzimmer untergebracht.

Die Liegenschaft eignet sich unter anderem für:

Revitalisierung als Hotel oder Pension

Gastronomie- und Veranstaltungsbetrieb

Umbau zu Wohnungen oder Apartments

Kombination aus Wohnen und Gewerbe

Anleger- und Entwicklungsprojekt

Eckdaten

Grundstücksfläche: ca. 932 m²

Nutzfläche: ca. 400 m²

Nutzung bisher: Hotel- und Gastgewerbebetrieb

Zustand: stark sanierungsbedürftig

Zentrale Lage in Litschau

Kaufpreis: € 190.000,–

Besonderheiten

Großzügige Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial

Historischer Gastgewerbestandort

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Attraktiver Kaufpreis für Projektentwickler und Investoren

Zentrale Stadtlage

Hinweis

Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Eine umfassende Modernisierung bzw. Revitalisierung ist erforderlich. Sämtliche Angaben beruhen auf den derzeit vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.