Sehr gepflegtes Reihenhaus mit Garten in beliebter Wohngegend

Beschreibung

Sehr gepflegtes Reihenhaus mit Garten in beliebter Wohngegend

Sie suchen die seltene Kombination aus entspanntem Wohnen in ruhiger Lage und einer hervorragenden Infrastruktur, die bequem zu Fuß erreichbar ist?

Dann ist dieses schöne, gepflegte Einfamilienhaus das Richtige für Sie. Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien.

Der überschaubare Garten mit gemütlicher Laube lädt Kinder zum Spielen und die Erwachsenen zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Carport und Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. 

Objektdetails:

Die Wohnnutzfläche von ca. 128,8 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss

Eingangsbereich

Garderobenzimmer

Abstellraum

2 Kellerräume, Ausgang Garten

Garage

Obergeschoss

helle Küche mit Essbereich

großzügiges Wohnzimmer mit Relax-Bereich

Abstellraum

WC

Ausgang in den Garten

Dachgeschoss

3 Zimmer

Badezimmer mit Dusche

WC 

Zusatzinformationen

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung.

Energie

Das Haus wird mittels Infrarotpaneele geheizt. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Pelletsofen.

Derzeitige Stromkosten (Heizung, Warmwasser, Strom) pro Monat ca. € 104,-. Pellets derzeit ca. € 700,- pro Jahr.

Infrastruktur

Die Infrastruktur ist einer Bezirkshauptstadt entsprechend.

Entfernungen

Horn: ca. 40 km

Krems: ca. 71 km

St. Pölten: ca. 103 km

Wien: ca. 125 km

Linz: ca. 117 km 

Prag: ca. 187 km

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UNSER SERVICE

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig., 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 WC, Balkon/Terrasse 10m², Fliesenboden, Steinboden