Beschreibung

Ruhige Wohnlage & kurze Wege – gepflegtes Familienhaus mit Garten

Sie suchen die seltene Kombination aus entspanntem Wohnen in ruhiger Lage und einer hervorragenden Infrastruktur, die bequem zu Fuß erreichbar ist?

Dann ist dieses schöne, gepflegte Einfamilienhaus das Richtige für Sie. Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien.

Der überschaubare Garten mit gemütlicher Laube lädt Kinder zum Spielen und die Erwachsenen zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Carport und Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. 

Objektdetails:

Die Wohnnutzfläche von ca. 128,8 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss

• Eingangsbereich
• Garderobenzimmer
• Abstellraum
• 2 Kellerräume, Ausgang Garten
• Garage

Obergeschoss

• helle Küche mit Essbereich
• großzügiges Wohnzimmer mit Relax-Bereich
• Abstellraum
• WC
• Ausgang in den Garten

Dachgeschoss

• 3 Zimmer
• Badezimmer mit Dusche
• WC 

Zusatzinformationen

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung.

Energie

Das Haus wird mittels Infrarotpaneele geheizt. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Pelletsofen.

Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

Infrastruktur

Die Infrastruktur ist einer Bezirkshauptstadt entsprechend.

Entfernungen

• Horn: ca. 40 km
• Krems: ca. 71 km
• St. Pölten: ca. 103 km
• Wien: ca. 125 km
• Linz: ca. 117 km 
• Prag: ca. 187 km

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UNSER SERVICE

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 WC,

Balkon/Terrasse 10m², Fliesenboden, Steinboden,