Nur wenige Schritte zum Wald – Ihr Zuhause im Grünen

Beschreibung

Nur wenige Schritte zum Wald – Ihr Zuhause im Grünen 

In ruhiger Lage, neben einem Wald gelegen erwartet Sie dieses Einfamilienhaus, aus den 1970er Jahren, auf einem großzügigen Grundstück.

Drei Nebengebäude schaffen zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Stauraum. Ein Zuhause mit viel Potenzial, das darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden. 

Objektdetails

Die Wohnfläche von ca. 90 m² teilt sich in:

Windfang

Vorraum

Küche mit Essbereich 

Wohnzimmer 

Zimmer mit begehbarem Schrank

Zimmer

Badezimmer 

WC 

Abstellraum  

Keller:

Garage

Heizraum

Abstellräume

Werkstatt 

Nebengebäude:

1 kleine Doppelhaushälfte (als Lagerraum genutzt)

1 gemauerte Schuppen

1 Holzschuppen

Zusatzinformationen

Sanierungen

2021 - Dacheindeckung

2001 - Sanitärleitungen, Sanitärgeräte und -Einrichtung Badezimmer

2001 - Fenster und Terrassentür

2015 - Haustür

2002 - Wasserpumpe und Windkessel

2024 - Gastherme

Wissenswertes

Glasfaseranschluss an Grundstücksgrenze

eigener Brunnen

ruhige Lage

großzügiges Grundstück (Widmung zum Teil Bauland Wohngebiet und zum Teil Grünland) 

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung.

Energie

Die Zentralheizung wird mittels Gas geheizt. 

Zusätzlich kann mit einem Holzküchenofen geheizt und gekocht werden.

Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

Infrastruktur

Nahversorgung

Nah und Frisch Markt

Postpartner

Bäcker

Bank

Friseur

Medizinische Versorgung

Praktischer Arzt 

Zahnarzt

Fachärztin für Orthopädie

Bildung und Kinderbetreuung 

Kleinkindbetreuung

Kindergarten 

Volksschule

Kultur

Dilettantentheater

Dorferneuerungsverein

Trachtenmusikkapelle

KULTO - Verein für Kultur, Tourismus und Ortsgestaltung

Sport- und Freizeitangebote 

Fußball

Tennis

tut gut Schritteweg

Radrouten

Entfernungen

Gmünd: ca. 9,9 km

Zwettl: ca. 17 km

Waidhofen an der Thaya: ca. 20 km

Wien: ca.133 km

St. Pölten: ca. 95 km

Krems: ca. 64 km

Horn: ca. 48 km

Linz: ca. 103 km 

Prag: ca. 186 km

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UNSER SERVICE

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig., 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 WC, Balkon/Terrasse 6m², Fliesenboden, Teppichboden