Neu aufgebaut & bereit für den Einzug: Moderner Bungalow in ruhiger Lage

Beschreibung

Neu aufgebaut & bereit für den Einzug: Moderner Bungalow in ruhiger Lage 

Dieser ELK-Fertigteil-Bungalow wurde 2016 errichtet, 2025 an seinem ursprünglichen Standort abgebaut und an seinem heutigen Platz neu aufgebaut. Dabei wurde vieles der vorhandenen Materialien erneuert und das Haus entsprechend angepasst – aktuell erhält das Haus noch seinen letzten Feinschliff.

Das Ergebnis? Wohnen auf einer Ebene, modern, unkompliziert und mit einer Geschichte, die man nicht alle Tage findet.

Die ruhige Lage ermöglicht angenehmes Wohnen und dank des Bahnhofs direkt im Ort ist auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln unkompliziert. Das großzügige, ca. 3 Meter hohe Carport direkt vor dem Haus bietet zudem jede Menge Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Objektdetails

Die ebenerdige Wohnfläche von ca. 102,5 m² teilt sich wie folgt:

Diele

großes Wohn-/Esszimmer

Küche

2 Zimmer

Badezimmer

WC

Technikraum/Abstellraum

Carport

Zusatzinformationen 

Gut zu wissen

Aktuell werden noch Fertigstellungsarbeiten gemacht.

Antrag für eine PV-Anlage wurde eingereicht.

Glasfaseranschluss ist im Haus.

Der Außenbereich kann von den neuen Eigentümern frei gestaltet werden.

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung.

Energie

Beheizt wird über neue Infrarotpaneele. Im Wohnzimmer ist ein Anschluss für einen Pelletsofen.

Infrastruktur

Nahversorgung

Lagerhaus mit Spar-Markt

Nah & Frisch Markt

Bauernladen

Trafik mit Postpartner

Bank

Gasthäuser

Medizinische Versorgung

Praktischer Arzt

Facharzt (Chirurg)

PhysiotherapeutInnen

Community Nurse

Tierarzt

Bildung

Kindergarten

Volksschule  

Sport

Fußball

Freizeitareal Brühlteich

Radfahren

Stockschießen

Wandern

Entfernungen

Anbindung Franz-Josefs-Bahn nach Wien ca. 1,5 Stunden Fahrzeit

Vitis: ca. 6,5 km

Waidhofen an der Thaya: ca. 11 km

Horn: ca. 34 km

Wien: ca. 118 km

St. Pölten: ca. 89 km

Krems: ca. 58 km

Linz: ca. 114 km 

Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht?

Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. 

Unser Service

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig., 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, Balkon/Terrasse 8m², Parkettboden, Kunststoffboden