!!! Keine Mieterhöhung !!! - 2 Zimmer - Stadt Gmünd

Beschreibung

Moderne 2 Zimmer Wohnung in der Bezirkshauptstadt Gmünd, NÖ.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bar, Hotel, Arzt, Apotheke, Café, Franz Josef Bahnhof (Wien/Gmünd/CZ - ÖBB), Busbahnhof, Lokaler Schmalspurbahnhof (NÖVOG), Notar, Schulen, Spielplatz, Burger und Pizza sind mit wenigen Schritten zu erreichen.

Sole Felsen Welt - (Bad, Sauna) Gmünder-Strandbad, Baumarkt sind in wenigen Minuten mit einem Fahrzeug erreichbar.

Bushaltestelle, direkt am Mietobjekt!!!

Die Wohnung beinhaltet 50m² Wohnfläche, mit Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, separates WC einen Abstellraum und einen Vorraum.

Die Küche, Bad und das WC sind neu Saniert.

Bei jedem Fenster sind neue Insektenschutzrahmen montiert.

Das sanierte Bad ist Barrierearm, mit einer großzügigen Dusche geplant und umgesetzt worden. Eine Gegensprechanlage erleichtert die Kommunikation mit Besuchern, Paketdienste und Postzusteller.

Eine Liftanlage, Tiefgarage mit PKW Stellplatz und ein Kellerabteil ist in der Miete inkludiert. Am PKW Stellplatz in der Tiefgarage hat auch noch ein Kleinmotorrad platz.

Der Fahrradraum sowie die Waschküche mit Waschmaschine und Trockner ist für die Bewohner bereitgestellt.

Der Postkasten und der Müllraum ist im inneren des Hauses zu erreichen.

Die Miete dazu, inklusive Betriebskosten belaufen sich auf 679 € pro Monat !

Energie wie Strom, Internet, Heizkosten sind nicht in der Miete inkludiert!

Eine Kaution von 3400 € wird bei Unterschrift des Mietvertrages eingehoben, bei Ende der gewünschten Mietdauer, wieder rückerstattet!

Die Mietdauer wird auf mind. 3,5 Jahre angesetzt.

KEINE MIETERHÖHUNG während der Vertragslaufzeit !!!

KEINE ABLÖSE !!!

KEINE VERSTECKTEN KOSTEN !!!

KEINE MIETVERTRAG-ERSTELLUNGS KOSTEN !!!

Kontakt: david.schimani@gmx.at oder PN !