Historisches Bürgerhaus

Beschreibung

Dieses historische Bürgerhaus eröffnet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein charaktervolles Objekt mit großzügigem Platzangebot und viel Entwicklungspotenzial zu erwerben.

Auf ca. 400 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Menschen mit Sinn für Substanz, Raum und Geschichte.

Die Ziegel-Massivbauweise aus dem Baujahr 1900 unterstreicht den soliden und ursprünglichen Charakter dieser besonderen Liegenschaft. Insgesamt stehen Ihnen 18 Zimmer zur Verfügung, die viel Freiraum für individuelle Wohnideen schaffen.

Die Vollunterkellerung mit ca. 200 m² bietet die Möglichkeit für zusätzliche Abstellflächen bzw. Lagerräume.

Das Grundstück umfasst 692 m² davon sind 305 m² verbaute Fläche, der Rest unterteilt sich in Vorgarten und Hof. Die Liegenschaft befindet sich im Bauland-Kerngebiet.

Eine Kernsanierung ist notwendig und im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss besteht die Möglichkeit zur Errichtung von drei bis vier weiteren Wohneinheiten.

Diese Liegenschaft ist für Investoren bestens geeignet.

Wenn Sie ein Haus mit historischem Flair suchen und bereit sind, dessen Potenzial neu zu beleben, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.

Bei Interesse präsentieren wir Ihnen gerne die Liegenschaft näher.