Großes Grundstück mit Fischteich und Badeteich, Erholungsanlage, Freizeitparadies mit viel Potenzial

Beschreibung

Großes Grundstück mit Fischteich und Badeteich, Erholungsanlage, Freizeitparadies mit viel Potenzial

* eine Teichanlage oder ein eigenes Freizeitparadies mit vielen Möglichkeiten besitzen

* wasserrechtliche Bewilligung unbefristet

* Kleiner Teich: bespannte Wasserfläche 690m², 2 m tief

* Großer Teich: bespannte Wasserfläche 3090m², 3 m tief

* ca. 2 ha Grund mit bespannter Fläche ca. 3800 m²

* Beide Teiche können unabhängig voneinander abgelassen werden

* Sehr gute Wasserqualität, ich hatte Forellen und Karpfen

* Die Teiche werden von 2 Quellen gespeist.

* Weitere Quellen sind in den Teichen

* Die Quellen befinden sich am eigenen Grundstück.

* Zufahrt ist für PKW und LKW geeignet (Wohnwagen)

* Grundstück ist umzäunt, mit verspeerbarem Einfahrttor

* Holzhütte 5,40 x 6,40 (2 Räume und Dachboden)

* Stromversorgung mittels Erdkabel vorhanden

* Ein ruhiges Plätzchen mit vielen Möglichkeiten, absolute Ruhe

* eine Wertanlage

* Wer das Waldviertel kennt und liebt kommt auf seine Rechnung.

* Flucht aus der Stadt - Flucht aus einer überhitzten Stadt

* Abkühlung im Wasser und die Natur genießen, erfülle dir deinen Traum

Die Anlage liegt in der Gemeinde Bad Traunstein und ist 2,5km vom Zentrum (Markt) entfernt.

* Ca. 25 km von Zwettl

* Ca. 45 km von Krems

* Ca. 100 km von Linz und ca. 140 km von Wien

Kaufpreis: 280.000,--

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <3.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <2.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap