Beschreibung

Einfamilienhaus mit schönem Garten in guter Wohnlage 

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage in einer ruhigen Siedlung sowie durch bereits durchgeführte Sanierungsmaßnahmen. Der gepflegte, schöne Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Eine Garage sowie ein zusätzlicher Lagerraum sorgen für praktischen Stauraum und komfortable Nutzungsmöglichkeiten.

Die gute Infrastruktur der Bezirkshauptstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen ist bequem erreichbar.

Objektdetails:

Die Wohnfläche von ca. 90 m² teilt sich auf in:

Erdgeschoss

• Vorraum
• Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer
• Zimmer 
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum

Obergeschoss

• Vorraum
• 2 Zimmer

Keller

• 2 Kellerräume

Nebengebäude (ca. 46,1 m²)

• Garage
• Lagerraum 

Zusatzinformationen: 

Sanierungen

• Dacheindeckung und Schalung ca. 1998
• Fenster ca. 1995
• Heizungsanlage ca. 1990
• Vollwärmeschutz (6 cm) 2002
• Elektroverteiler 2006

Verfügbarkeit

Nach Absprache.

Energie

Die Zentralheizung wird mittels Gas beheizt.

Energieausweis wird erstellt.

Infrastruktur:

Die Infrastruktur ist einer Bezirkshauptstadt entsprechend.

Entfernungen

• Linz: ca. 95 km 
• Wien: ca.142 km
• St. Pölten: ca. 105 km
• Prag: ca. 174 km
• Krems: ca. 73 km
• Horn: ca. 56 km

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Unser Service

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 WC,

Balkon/Terrasse 12m², Fliesenboden,