Eigentumswohnung in Groß Siegharts zu verkaufen – hell, sonnig & ruhig gelegen

Beschreibung

Wir verkaufen eine wunderbar helle und sonnige Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 72 m² Wohnfläche. Das Gebäude hat nur 5 Wohnungen mit gelebter, guter Nachbarschaft und befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Groß Siegharts.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie zahlreiche bereits durchgeführte Renovierungen aus.

Raumaufteilung

o Vorraum

o Küche

o Wohnzimmer

o Schlafzimmer

o Badezimmer

o WC

o Abstellraum

Das Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden bereits renoviert und mit hochwertigem Laminatboden inklusive Trittschall- und Wärmeschutz ausgestattet.

Eine Vergrößerung des Bades ist sehr leicht möglich durch eine Zusammenlegung von Bad, WC und einen kleinen Teil des Vorraumes. Damit hätte man ein schönes großes Badezimmer mit Fenster zum Stadtpark.

Ausstattung & Highlights

o Erdgeschosswohnung

o Neue Fenster in der gesamten Wohnung

o Sicherheitstür beim Wohnungseingang

o Heizung mittels Gastherme

o Energieausweis vorhanden

o Großes Kellerabteil und Dachbodenanteil mit insgesamt ca. 57 m²

o Eigener PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus

o Großer Gemeinschaftsgarten (Gestaltung eines eigenen Gartenbereiches möglich)

o Energieausweis vorhanden

Monatliche Kosten

Betriebskosten inkl. Rücklage:

EUR 212,59 zzgl. Strom- und Gaskosten

Kaufpreis EUR 67.500,-

Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich!

Kontaktdaten: 0664/4384314 oder natascha.tobolka@gmail.com