Doppelhaushälfte in Siedlungslage mit Garage, Eigengarten und Keller, sofort beziehbar!

Beschreibung

Objektbeschreibung

• Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage
• Sofort beziehbar – ideal für Familien, Paare oder Singles
• Großzügige Wohnfläche: ca. 85 m²
• Helle, freundliche Räume mit angenehmer Atmosphäre
• Einladende Terrasse mit Blick in den Eigengarten
• Solide Bauweise und gepflegter Zustand

Raumaufteilung

• Wohnzimmer
• Terrasse
• Küche mit Einbauküche
• Zwei Schlafzimmer / individuell nutzbare Zimmer
• Badezimmer mit Fenster
• Separates WC
• Kellerräume für zusätzlichem Stauraum

Ausstattung

• Gas-Zentralheizung, zusätzlich gibt es auch einen Feststoffkessel
• Einbauküche inklusive Geräte
• Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss
• Tageslichtbad
• Garage unterkellert und zusätzlicher PKW-Stellplatz
• Eigengarten mit Terrasse

Lage

• 3860 Heidenreichstein, Niederösterreich – ruhige Siedlungslage
• Gute Verkehrsanbindung (Bus und Bahnhof in der Nähe)
• Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Bäckerei in wenigen Minuten erreichbar
• Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur

Kaufpreis

• € 99.000, – Festpreis  >>Besichtigungstermin 02.05.2026 von 08:15 bis 09:00 Uhr<<

Besonderheiten

• Sofort beziehbar
• Sehr gepflegter Zustand
• Ideal als Eigenheim oder Zweitwohnsitz
• Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Terrasse,