Charmantes Einfamilienhaus

Beschreibung

gut angebundene Verkehrslage: 20-30 min in die nächstgelegenen Städte Horn, Krems und Zwettl

Im Ort Neupölla:

* Nahversorger mit Tankstelle und Postpartner

* Bankomat

* Hausarzt

* Kindergarten

* Pfarrkirche

* mehrere Gasthäuser

* eine KFZ-Werkstätte

* öffentliche Bushaltestellen

Miete ist exkl Strom und Heizung,

Rauchfangkehrer, Telefon, Internet, Haushaltsversicherung etc.

Dieses charmante Einfamilienhaus im ländlichen Stil bietet Ihnen viel Platz zum Leben und entfalten. Mit seiner hellen Fassade, dem gepflegten Holzzaun und einem schönen Baum im Vorgarten strahlt das Haus pure Gemütlichkeit aus.

Dieses Miethaus ist barrierefrei und somit ebenerdig und nicht unterkellert. Das Haus ist an die Ortswasserleitung in Neupölla angeschlossen.

Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet. Dank der guten Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Personen, die ein Zuhause mit eigenem kleinen Garten suchen.

Das Haus ist mit einer großzügigen modernen Küche versehen. Die voll ausgestattete Einbauküche in U- Form bietet viel Arbeitsfläche. Die hellen Holzfronten und Arbeitsplatten runden die Küche ab. Weiters ist eine gemütliche Frühstücksecke für zwei Personen integriert.

Das Haus verfügt über 4 weitere helle Wohnräume die flexibel nutzbar sind. (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer oder Arbeitszimmer etc.)

Das Badezimmer lädt zum Wohlfühlen ein. Der zeitlose dunkle Fliesenboden eine Badewanne mit integrierter Dusche und diverse Badezimmermöbel runden den Nassraum ab. Das WC ist räumlich vom Badezimmer getrennt.

Natürlich gibt es auch noch einen Abstellraum, einen kleinen Waschraum und einen Windfang im Eingangsbereich.

Im Außenbereich gibt es eine gepflasterte Terrasse direkt vor dem Eingang – ideal für gemütliche Grillabende. Dazu gibt es einen eingezäunten Garten, der auf kreative Hände wartet. Im Garten befindet sich auch ein Geräteschuppen.

Weiters gibt es eine kombinierte Holz- (Stückholz) und Ölheizung in einem separaten Heizungsraum. Daran anschließend finden Sie noch Stauraum und eine Garage.

Die in Neupölla vorhandene Infrastruktur (siehe Standortinfo) ist alles in wenigen Gehminuten von ihrem neuen zuhause entfernt. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich auch noch eine Volksschule. Auch das Vereinsleben kommt in dieser Gemeinde nicht zu kurz.

Die Lage des Hauses ist weiters ein Highlight, da es sich nur 10 Autominuten von ruhigen und idylischen Stausee Dobra entfernt befindet. Dieser lädt zum Campen, Schwimmen, Bootfahren, Angeln und verschiedenen Wassersportarten ein. Die Wiesen und Wälder laden zum Spazieren, Wandern und Radfahren ein.

Fühlen Sie sich angesprochen, dann kontaktieren Sie mich per Email und geben mir Ihren Namen sowie eine Rückrufnummer bekannt. Vielleicht können Sie sich auch gleich kurz vorstellen. Für einen eventuellen Besichtigungstermin werde ich mich gerne bei Ihnen melden.

Wir legen großen Wert auf zuverlässige Mieter. Somit sind bei einer Anmietung die Einkommens- und Arbeitsverhältnisse darzulegen.

Haustiere nach Absprache

KEIN VERKAUF!!