Bereit für ein neues Kapitel – Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Ausbaupotenzial

Beschreibung

Bereit für ein neues Kapitel – Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Ausbaupotenzial 

Dieses Einfamilienhaus wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden! 2014 renoviert und auch während der letzten unbewohnten Jahre stets gut umsorgt, bietet es eine schöne Basis für ein neues Zuhause.

Das großzügige Grundstück schafft viel Platz für Garten, Familie und eigene Ideen, während der Dachboden zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Beheizt wird derzeit mit Einzelöfen, wodurch sich bei einer Modernisierung alle Möglichkeiten für eine zeitgemäße Heizlösung eröffnen.

Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine gute Erreichbarkeit und kurze Wege. 

Objektdetails

Die Wohnfläche von ca. 85 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss

Vorraum

Küche

Speis

Wohnzimmer 

Schlafzimmer

Badezimmer

WC

Obergeschoss

der Rohdachboden würde sich zum ausbauen eignen

Keller 

2 Kellerräume 

Zusatzinformationen

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung.

Energie

Die Einzelöfen werden mittels Öl beheizt.

Der Energieausweis wird erstellt.

Infrastruktur in der 4 km entfernten Stadtgemeinde Schrems

Nahversorgung:

Supermärkte

Bäcker, Konditor

Fleischer

Selbstbedienungsladen

Drogerie

Trafik

Gasthäuser

Banken

Friseure

Kosmetikstudio

Tankstellen

Einkaufszentrum

Medizinische Versorgung:

Apotheke

Praktische Ärzte

Zahnärzte

Kieferorthopäde

Psychotherapeutin

Physiotherapeutinnen

Pflege- und Betreuungszentrum

Tierärzte

Bildung und Kinderbetreuung:

Kleinkindbetreuung

Kindergarten 

Volksschule

Mittelschule

Landesberufsschule

Musikschule

Volkshochschule

Ausbildungsförderung

Kultur:

Kunstmuseum

Museen

Naturpark Hochmoor

UnterWasserReich

Himmelsleiter

Bücherei

Pensionistenverband

Sport- und Freizeitangebote:

Fußball

Tennis

Radfahren

Karate

Volleyball

Motocross

Freibad Moorbad

div. Vereine

Entfernungen

Pürbach: ca. 3 km (Bahnhof)

Schrems: ca. 4 km

Gmünd: ca. 11 km ( Bahnhof)

Horn: ca. 50 km

Krems: ca. 74 km

St. Pölten: ca. 105 km

Wien: ca. 136 km

Linz: ca. 100 km 

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UNSER SERVICE

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig., 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, Fliesenboden