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Sonnige Ruhelage am Stadtrand

Haus in 3542 Gföhl, Alt Gföhl 3
Objektnummer: Onlineeintrag18922

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      Sie suchen eine familienfreundliche, sofort beziehbare Liegenschaft in ruhiger Lage?

      Mit diesem Objekt – im Stadtteil Alt Gföhl gelegen - können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen.

      Im...
      Sie suchen eine familienfreundliche, sofort beziehbare Liegenschaft in ruhiger Lage?

      Mit diesem Objekt – im Stadtteil Alt Gföhl gelegen - können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen.

      Im Jahre 1998 wurde das Fertigteilhaus (Fa. Hartl Haus) in Holzriegelbauweise auf einem Dichtbetonkeller errichtet. Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche und besticht durch seine ruhige Lage und den sonnigen Garten.

      Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt:

      Erdgeschoss:
      Ein Vorraum, ein WC, ein Zimmer (ca. 8,5 m²), eine Speis, ein großes Wohnzimmer (ca. 22 m²), ein Essbereich mit offener Küche (ca. 16 m²) inkl. Ausgang auf die ca 15 m² große Terrasse.

      Obergeschoss:
      Drei Zimmer mit je ca. 11 m², ein Schrankraum (ca. 6 m²), ein Bad mit Wanne und Wc.

      Keller:
      Ein Vorraum, ein Hobbyraum (ca. 14 m²), ein Heizraum, ein Tankraum, ein Wirtschaftsraum (ca. 4 m²), zwei Abstellräume (je ca. 15 m²), wovon einer über einen direkten Ausgang in den Garten verfügt.

      Das Haus wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt. Der Vorraum im EG, der Gang, das Bad und der Schrankraum im OG werden zusätzlich noch mit einer Fußbodenheizung erwärmt.

      Im Jahre 2012 wurde die Fassade sowie das Holz im Außenbereich neu gestrichen und das, der Witterung ausgesetzte Holz, mit Alu verkleidet.

      Genießen Sie Ihre freien Stunden in dem schön angelegten Garten, der Ihnen genügend Platz bietet, um sich gärtnerisch zu betätigen. Ihre Kinder können sich auf der großen Grünfläche so richtig austoben!

      Bei Übernahme des Wohnbauförderungsdarlehen reduziert sich der Barkaufpreis auf rund € 269.000,-.

      Ich freue mich, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen!
      Verfügbarkeit Geschosse Räume Heizungsart Maklerprovision Zustand
      Kauf 3 5 Zentralheizung 3% sehr gut
      Wohnweb
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