Beschreibung

Der Verkäuferin ist eine Servitutsfläche für ein Geh- und Fahrrecht (schwarz schraffierte Fläche) einzuräumen und entlang der Straße sind Teilflächen (= Abtretung 01 und 02, gelbe Fläche) in das öffentliche Gut abzutreten.

Die Stadtgemeinde Gmünd leistet keine Gewähr für das katastrale Flächenausmaß oder eine gewöhnliche oder bestimmte Eigenschaft oder Beschaffenheit der Liegenschaft.

Die Liegenschaft ist satz- und lastenfrei, ausgenommen der vorgesehenen Servitutsfläche für Verkäuferin und den im Grundbuch eingetragenen Dienstbarkeiten.

Die notwendige Grundvermessung/Grundteilung (für die Abtretungen und zur Festlegung der Servitutsflächen) ist auf Kosten des Käufers durchzuführen.

Der/Die Käufer/in übernimmt sämtliche Nebenkosten wie z.B. Kosten für die Vertragserrichtungen, Eintragungsgebühr, Grunderwerbsteuer, Vermessungskosten etc.

KG Gmünd - 07007

Einlagezahl 804 – Teilflächen der Parzellen Nr. 371/1, 371/2, 371/3

und Einlagezahl 1423 Teilfläche der Parzelle Nr. 371/4, gemäß beiliegendem Teilungsentwurf.

Die Fläche der zu veräußernden Liegenschaft beträgt ca. 1.550 m² und die Widmung gemäß rechtskräftigem Flächenwidmungsplan ist Geb (= Erhaltenswertes Gebäude im Grünland) und Grünland Land- und Forstwirtschaft. Die Fläche kann optional auf ca. 2.500 m² erweitert werden. Diese Erweiterung ist im Verkaufspreis nicht enthalten.